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Solicitud de certificado de estar al corriente de pago de gastos de comunidad

Solicitud del certificado de estar al corriente de pago de gastos de comunidad

Para realizar la venta o transmisión de un inmueble el notario solicita la presentación del CERTIFICADO DE ESTAR AL CORRIENTE DE PAGO DE LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD.

Este documento lo emite el Secretario/Administrador de la Comunidad bajo PETICIÓN EXCLUSIVA del propietario del inmueble.

La solicitud (debido al RGPD) la debe realizar DIRECTA y EXCLUSIVAMENTE el propietario del inmueble, si bien la recogida del documento la puede realizar cualquier persona enviada por el propietario.

El coste de este trámite es de CUARENTA Y SIETE EUROS (47€) por cada inmueble sobre el que se realiza la petición del certificado.

Debe solicitarse un certificado por cada inmueble que se transmite: vivienda, garaje, trastero, etc.

CADA UNO DE ELLOS DEBE TENER SU CERTIFICADO. NO PUEDE SER CONJUNTO (salvo que sean inmuebles anejos en escritura, es decir, con una sola referencia catastral para dos o más elementos).

Este certificado DEBE SOLICITARSE CON ANTELACIÓN SUFICIENTE A LA FIRMA DE LA ESCRITURA dado que el plazo establecido para su entrega, según la LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, es de SIETE DÍAS NATURALES.